¿Cómo financiar la cuota inicial de tu inmueble? Sigue estos consejos

La cuota inicial de un apartamento es una de las principales preocupaciones que vas a tener si tu deseo es convertirte en propietario. Es normal, pues la planificación de tu dinero es un factor crucial para alcanzar la mejor inversión sin afectar ninguna de tus finanzas. En este sentido, es necesario que tengas a tu disposición las mejores herramientas de planificación con el objetivo de administrar cada uno de tus recursos. Pero… ¡no te asustes! Con pequeños ajustes podrás hacer realidad esta meta. 

Consejos para ahorrar la cuota inicial

Si lo que buscas es pagar en plazos necesitas encontrar pautas sencillas que puedas seguir sin necesidad de incurrir en cambios que puede que luego no puedas manejar adecuadamente, intenta encontrar acciones prácticas que no representen una modificación drástica de tus hábitos. En este sentido, si juntas la organización con la creatividad, podrás descubrir soluciones que tal vez ni habías contemplado, pero que te ayudarán a que el abono a tu cuota mensual siga creciendo. Algunas de las más efectivas son: 

- Evitar endeudarte: suena obvio, pero debes prestar mucha atención a las condiciones de tu préstamo. Considera cómo son los intereses, los plazos y los aspectos generales para evaluar cuál será el siguiente paso a seguir. Si tienes algunas deudas que parecen “pequeñas” intenta cancelarlas cuanto antes, pues la asignación de recursos a estos compromisos compromete tu estabilidad. 

- Recurre a tus cesantías: si has trabajado durante varios años, seguro tendrás un capital listo para invertir. Aprovecha el pago que hace tu trabajador y destínalo a la construcción de tu patrimonio. Antes de retirarlas, consulta muy bien cuáles son los documentos que necesitas, analiza qué cantidad de dinero cubriría y, finalmente, determina el porcentaje de ahorro que cubrirás a través de esta alternativa.  

- Incluye tus bonos y primas: este dinero extra es muy necesario y, sin duda, representa una ventaja para que no sacrifiques tus ahorros en el cumplimiento de tus cuotas. En este sentido, no desperdicies estos recursos realizando compras que no necesitas. Mejor, tan pronto como los consignes, guárdalos en tu cuenta de ahorros para evitar tentaciones. Incluso, puedes considerar colocar estos montos en un CDT para obtener rendimiento sobre los intereses.

- Piensa en fuentes de ingreso alternas: ¿eres muy bueno con un tema en específico?, ¿consideras que puedes prestar asesoría?, ¿tienes tiempo libre los fines de semana? Si alguna de esas situaciones resuena contigo, considera utilizar tus talentos para generar un ingreso extra. Puedes conseguir un trabajo por un par de horas, vender clases u ofrecer tus servicios como profesional freelance. Esto te ayudará a reunir antes de tiempo el dinero que necesitas para tu cuota inicial de vivienda usada.

- Considera los subsidios de vivienda: si ya tienes un presupuesto definido y quieres disminuirlo, piensa en las alternativas que te ofrecen los subsidios de vivienda. De acuerdo con el proyecto que elijas y tus condiciones particulares podrás acceder a cuatro apoyos económicos principales: Jóvenes Propietarios, inmuebles VIS y no Vis, además de la nueva propuesta para propiedades sostenibles, Ecobertura.  

Alternativas para financiar la cuota inicial

En este caso, para cumplir con esta meta debes tener presente que es un objetivo que, aunque requiere de una inversión fuerte de dinero en un principio, más adelante te permitirá recuperar un monto mayor debido a la valorización del predio. Por eso, es una buena idea que tengas claros los productos financieros que tienes a tu disposición, esta búsqueda es importante para que descubras cuál es el ideal para ti, evalúa cuáles son las  condiciones para gestionarlo correctamente. 

- Ahorro programado: varias entidades financieras cuentan con este producto. Se trata de un ahorro destinado exclusivamente a la compra de vivienda. A través de esta herramienta se fija un porcentaje y así, cada vez que recibas dinero en tu cuenta principal, se realizará un traslado automático para que mes a mes puedas ir sumando más dinero.

- Plazos amplios: dependiendo del grupo constructor e identidad que elijas se establecerá el plazo máximo para cancelar tu cuota inicial. Entre mayor sea la duración, los intereses incrementarán. Sin embargo, si lo que buscas es contar con mayor tiempo de espera, tenemos una buena noticia: hay organizaciones que están otorgando hasta 36 meses para cancelar el dinero en proyectos sobre planos. 

- Venta de activos: en ese punto es importante que escojas entre tu objetivo fijo o una meta temporal. Lo decimos porque aunque contar con un medio de transporte es una necesidad básica, bienes como estos se devalúan rápidamente y a veces terminan ocasionado más gastos. Por eso, si tienes la posibilidad de colocar a la venta algún de estos objetos, hazlo. No solo obtendrás un dinero extra, sino que también podrás generar mayor rendimiento a través de una propiedad que le dará estabilidad a tu familia. 

En Vivienda y Familia entendemos las preocupaciones de los futuros propietarios. Por eso, a través de nuestros artículos descubrirás qué necesitas para mejorar tu inversión y obtener la mayor rentabilidad. Si lo que buscas es convertirte en dueño de un espacio propio, no te preocupes, navega por nuestro sitio web y descubre más consejos tan valiosos como los que acabas de leer.